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　　近日，深圳最大的城中村之一白石洲将启动旧城改造，引起各方关注。白石洲拥有深圳市区最集中最大规模的农民房，只有0.6平方公里的面积居住了约15万人。旧改重建后，总建筑面积将达到550万平方米，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑。就这一热点，《城市化》记者第一时间连线中国“城中村”的捍卫者——马立安。谈到白石洲终究未能逃离被拆迁的命运，马立安不无遗憾地表示，和白石洲的许多租客一样，她的“握手302”工作室也会随着白石洲的拆迁而迁往“关外”。她还从自己长期关注和研究城中村现象及文化的社会学者的角度分析认为：“像白石洲这样的城中村，让外来务工人员在深圳有了落脚之地，他们以自发的发展方式给深圳带来了活力和动力。白石洲是无法复制的，拆了白石洲，无疑会泯灭它的活力，进而影响城市的创新能力和未来发展。从长远角度考虑，这一做法带来的社会损失要远远大于经济效益。”

　　1992年，深圳市通过《关于深圳经济特区农村城市化的暂行规定》对原特区关内的农村土地实行了“统征”，用一纸公文将全部农村土地转化为城市国有土地。这也意味着，之前尚算“合法”的城中村在一夜之间变成了“不合法”。虽然如此，但城中村的房权却仍然属于村民和村集体。深圳市目前城市更新所针对的对象就是这些城中村的楼房。城中村在经营过程中大多已成立了以村集体为主的股份公司，在城市更新过程中，从股份公司的立场看，他们要通过旧改拿到国家所给予的最后一次补偿，必然是越多越好；对国家来说，则可以通过旧改让“不合法”的城中村正式进入国家体制；从开发商的角度，通过城市更新能够使他们获得经济效益。因此，这三方在城中村旧改中都是有利可图的。然而，这一过程却唯独没有将城中村生活着的低收入群体的利益考虑在内。

　　马立安：城中村的价值在于它为外来人口与低收入人群提供了居所，是廉租房的代替品。据统计，深圳的城中村在顶峰时期总居住面积大约为2亿平方米，如果由政府来建设同等规模的廉租房，深圳市要拿出35年的城市建设资金才能够建成如此大的规模。目前，深圳市政府一直在为建设保障房而不断投入财力，实际上，将城中村这一阵地建设成为城市低收入保障区，其社会贡献都要明显大于保障房，因为作为一个社区，城中村有学校、有人气、有活力，而保障房却往往由于地理位置不佳等原因成为人们不愿意生活的一个场所。如果将白石洲城中村优化成为城市低收入保障区，由城市政府或南山区接手经营，那么，附近工厂或公司中的年轻人以及在此创业的年轻人都仍能生活在这里，势必会让城中村的活力持续下去。