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　　以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。老年人可以将自有住房抵押给金融机构（如银行、保险公司等），以此获得一定的养老金或养老服务。如果想以房养老，有几个条件需要满足，老年人必须拥有自有住房，并且拥有完全产权；老年人独立居住，不与子女同住，以便在老年人去世后，房屋可以被金融机构合法处置；房屋通常应位于城市或城郊地区，具有较高的市场价值，且易于变现。我市正在积极推进基本养老服务体系建设，包括完善落实基本养老服务清单、建立精准服务主动响应机制、提高基本养老服务供给能力等措施。这些政策有助于推动以房养老等新型养老模式的发展。

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