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　　#高端养老社区#医养结合#CCRC持续照料#北京顺义#中国太平#玉兰人家#

　　随着我国人口老龄化进程的加速推进，如何为家中长者选择一处既能提供专业照护、又能保障生活品质的理想居所，已成为众多家庭面临的重要课题。传统养老模式往往难以兼顾医疗资源、精神文化需求与居住舒适度，而现代长者对晚年生活的期待早已超越基本生存需求，转向对健康管理、社交互动、文化滋养的全方位追求。

　　在此背景下，由中国太平保险集团倾力打造的高端康养社区——中国太平·玉兰人家康养社区的创新模式及人文关怀的服务理念，为首都长者提供了全新的养老解决方案。

　　中国太平·玉兰人家康养社区是中国太平保险集团在北京顺义首都临空经济核心区打造的生态型康养社区，也是继上海梧桐人家、三亚海棠人家、广州木棉人家、成都芙蓉人家后投资建设的第五个康养社区。项目总投资约46亿元，总建筑面积达17.7万平方米，规划床位2100-2200张，采用国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期长者需求。

　　作为北京市五星级养老机构，玉兰人家以“保险+康养”生态模式为核心，秉持“人性化服务为核心，绿色科技为赋能，全方位医护为保障”的运营理念，致力于为长者打造安全、舒适、有尊严的高品质晚年生活。社区于2024年10月正式成立，目前已全面投入运营，凭借贴心的服务、完善的配套设施、专业的医疗保障赢得了入住长者、客户和社会的好评。

　　在建筑环境方面，社区采用国际领先的“四恒”系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静）打造绿色节能建筑，为长者营造舒适、健康的居住环境。两栋公寓楼设有活力公寓、护理公寓共约560余套，涵盖52平米-105平米五大户型，85%的户型为纯南向布局，所有房间层高达到3.2米，确保了长者日常起居的舒适度与采光效果。

　　社区内公共活动空间丰富多样，设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等。所有空间均采用适老化设计，全楼配置无障碍通道、防滑地面、安全扶手等细节，保障长者出行安全。

　　中国太平玉兰人家养老社区构建了“生活管家、健康管家、快乐管家”三大服务体系，覆盖百余项服务内容。生活管家团队提供24小时生活照料服务，包括房间清洁、衣物洗涤、物品整理、代购代办等日常协助。针对不同护理等级的长者，社区提供分级护理服务：自理型长者主要提供基础健康监测与用药提醒；半自理型长者增加生活协助与康复训练引导；全护理型长者则享受24小时专人照料，包括失禁护理、转换等全面健康管理。

　　社区内打造了约1200平方米的标准化医疗中心，配备了5名执业全科医生、8名注册护士、3名康复治疗师、2名专业中医师，实行24小时医护人员值守制度。医疗中心按二级医院门诊标准打造，配备了DR数字影像仪、全自动生化分析仪、彩色B超机、心电图机等先进医疗设备，可独立处置90%以上的老年常见病、慢性病。

　　康复服务方面，社区打造了2000平方米的专业康复医学中心，引入了国际先进的芬兰HUR康复训练系统、德国MOTOmed上下肢康复机器人等专业设备，组建了由资深康复治疗师组成的专业团队，联合中国中医科学院广安门医院、首都医科大学宣武医院康复科专家，为术后康复、卒中康复等长者提供个性化康复训练方案。

　　社区坚守“人文玉兰”理念，打造“课程+社团+节庆+公益”四维文娱体系。社区开设“银发学院”，涵盖书法、绘画、陶艺、花艺、合唱、智能手机应用、数独、太极、瑜伽、民乐、摄影等50余门课程，年均授课超400课时。同时成立了京剧社、门球俱乐部、书法社、舞蹈队、民乐社、摄影社等40个长者社团，年均举办社团展演、兴趣比赛、作品展览25场。

　　中国太平玉兰人家养老社区组建了“医护康+社工”四维专业服务团队，所有服务团队成员均100%持证上岗。医疗团队由20名全科医生、30名注册护士组成，其中副主任医师及以上职称占比超30%，平均从业年限15年以上，多数来自三甲医院。社区实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度，确保医疗服务的专业性与及时性。

　　护理团队方面，所有护理员均持有养老护理员资格证，分级护理员需经过专业技能进阶培训，其中高级护理员占比超40%。护理人员上岗前需完成太平康养标准化的160学时岗前培训与实操考核，在岗期间年均接受超180学时的持续技能培训。60%以上的护理人员获得了国际失智症照护认证，能够为认知症长者提供专业照护。

　　社区每日供应16道以上菜品，采用小碗菜自选、营养套餐、特色餐食灵活选择的方式，满足不同口味需求。基础餐费为1800-2000元/月，实行三餐两点制（早中晚三餐加上下午茶点），蛋白质占比25%-30%，脂肪占比≤15%，膳食纤维≥25g/日。

　　在慢病管理方面，社区为每一位入住长者建立完整的电子健康档案，每日开展日常巡诊、血压血糖等健康指标监测，定期开展健康讲座、用药指导、慢病管理培训。2024年社区慢病管理达标率提升至85%，有效控制高血压、糖尿病、冠心病等老年慢性病的发展，降低并发症发生风险。

　　中国太平玉兰人家养老社区将“家文化”深度融入服务细节，通过多层次的人文关怀举措，助力长者实现精神富足与价值延续。社区配备专业心理咨询室，由心理咨询师为老年人提供心理支持和情绪疏导，帮助他们保持积极乐观的心态。针对认知症长者，社区设立“小组团”专区，每6-8人配备1名专职护理员，通过老照片、老物件等非药物干预疗法唤醒记忆。

　　社区还特别设立“生命回忆馆”，通过老照片、旧物件等载体，帮助长者梳理人生历程，增强自我认同感。在临终关怀方面，社区设立独立安宁疗护病房，由医生、护士、社工组成多学科团队，提供疼痛管理、心理支持及哀伤辅导。2025年，社区因卓越的临终关怀服务获评“北京市人文关怀示范单位”。

　　文化雅趣类活动常年开展，包含书法笔墨、国画创作、诗词赏析、手工花艺、剪纸编织、传统茶艺体验等慢节奏活动。社区引入VR设备，组织长者“云游”故宫、长城、江南水乡、敦煌莫高窟等知名景点，足不出户就能感受各地风光与文化魅力。非遗工坊配备掐丝珐琅操作台、活字印刷模具、剪纸工具、陶艺设备，邀请非遗传承人现场授课，让长者近距离接触传统文化。

　　标准双人房：5500-7800元/月/人（50-60㎡，共享客厅+分体式护理床+观景窗）

　　自理型：1500元/月起（基础健康监测+用药提醒+房间清洁+文娱活动组织）

　　社区通过“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”三大战略支柱，真正实现了从“养老”到“享老”的价值升华。在医疗保障方面，四级医疗保障体系与智慧远程医疗系统为长者健康筑牢防线；在生活品质方面，“四恒”科技环境与个性化膳食服务提升居住舒适度；在精神文化方面，50余门课程与40个社团活动让长者重拾学习乐趣与社会价值。